売店舗（建物一部） パール世田谷 105

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価格 2,980万円 管理費 11,677円/月
交通 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩14分
所在地 東京都世田谷区桜３丁目
築年月 1970年11月(築55年8ヶ月) 使用部分面積 壁芯 41.65㎡ 土地面積 531.87㎡
階建 / 階 7階建/1階 用途地域 近隣商業 建物構造 ＲＣ
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩14分
    その他交通 東急世田谷線 / 宮の坂駅 徒歩18分
    東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩20分
    所在地 東京都世田谷区桜３丁目
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 2,980万円 管理費 11,677円/月
    修繕積立金 15,618円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パール世田谷 105
    設備 無線ＬＡＮ　オープンキッチン　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット
    特記事項 都道府県道沿いに面する
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／ー(株式会社菱サ・ビルウェア)
    利回り：7.59%
    年間想定家賃収入：226.28万円
    区分収益物件　表面利

    回り７．５９％　長期入居テナント様有り
    使用部分面積 壁芯 41.65㎡ 土地面積 531.87㎡
    間取り - 階建/階 7階建/1階
    築年月 1970年11月(築55年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990111183 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/29 次回更新予定日 2026/06/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    七五三不動産(株)

    交通：
    都営新宿線／大島　徒歩5分
    住所：
    東京都江東区大島８丁目２２－１３　第２石井ビル１Ｆ
    TEL：
    03-5628-1555
    FAX：
    03-5628-1587
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３９８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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