売マンション 第１フォンタナ駒沢 ３０２ 2DK

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価格 4,280万円 階建/階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩11分
所在地 東京都世田谷区上馬５丁目
築年月 1974年5月(築52年4ヶ月) 面積 壁芯 46.62㎡ 間取り 2DK

ポイント

リフォーム　リノベーション　最上階　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩11分
    その他交通 東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩10分
    所在地 東京都世田谷区上馬５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,280万円 平米単価 91.81万円/㎡
    管理費 5,610円/月 修繕積立金 8,260円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 第１フォンタナ駒沢 ３０２
    設備 システムキッチン　収納スペース　クローゼット　モニタ付インターホン　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　エアコン　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：杉山建設（株）
    用途地域：２種低層
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2DK（ＤＫ９．５、洋５、４．５）
    専有面積 壁芯 46.62㎡ バルコニー 6.30㎡
    階建/階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1974年5月(築52年4ヶ月) 総戸数 30戸
    リフォーム履歴 ■その他：2017年03月　　外装（外壁 大規模修繕 外壁等大規模修繕工事済）
    リノベーション履歴 2026年07月　　内容：新規リノベーション実施済
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6991677779 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/31 次回更新予定日 2026/08/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    七五三不動産(株)

    交通：
    都営新宿線／大島　徒歩5分
    住所：
    東京都江東区大島８丁目２２－１３　第２石井ビル１Ｆ
    TEL：
    03-5628-1555
    FAX：
    03-5628-1587
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３９８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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