売マンション なぎさニュータウン５号棟 312 2SLDK

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価格 3,999万円 階建/階 14階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩32分
[バス利用可] バス9分 なぎさニュータウン 停歩3分
所在地 東京都江戸川区南葛西７丁目
築年月 1980年3月(築46年5ヶ月) 面積 壁芯 71.50㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リノベーション　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス9分 なぎさニュータウン 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 東京都江戸川区南葛西７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,999万円 平米単価 55.94万円/㎡
    管理費 6,000円/月 修繕積立金 17,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 なぎさニュータウン５号棟 312
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　洗濯機置場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK
    専有面積 壁芯 71.50㎡ バルコニー 9.75㎡
    階建/階 14階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1980年3月(築46年5ヶ月) 総戸数 182戸
    リノベーション履歴 2025年11月　　内容：システムキッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、ユニットバス新規交換、洗濯防水パン交換、クロス全室貼替、床材新規張替、カーテンレール交換、照明器具新規取付、ハウスクリーニング等
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(ライフポート西洋) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6990550378 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/30 次回更新予定日 2026/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    七五三不動産(株)

    交通：
    都営新宿線／大島　徒歩5分
    住所：
    東京都江東区大島８丁目２２－１３　第２石井ビル１Ｆ
    TEL：
    03-5628-1555
    FAX：
    03-5628-1587
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３９８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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