売マンション ツインシティ東砂アネックス 712 3SLDK

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価格 4,980万円 階建/階 13階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩13分
所在地 東京都江東区東砂８丁目
築年月 1987年11月(築38年2ヶ月) 面積 壁芯 86.95㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　24時間換気システム　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩13分
    その他交通 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩29分
    所在地 東京都江東区東砂８丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,980万円 平米単価 57.28万円/㎡
    管理費 9,180円/月 修繕積立金 16,330円/月
    借地期間・地代(月額) 2046年03月24日（6,400円/月） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ツインシティ東砂アネックス 712
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　オープンキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　出窓　全居室フローリング　可動間仕切り　ダウンライト　間接照明　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：東海興業（株）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 4.1･7･5.2　LDK 14.8　S 6）
    専有面積 壁芯 86.95㎡ バルコニー 9.66㎡
    階建/階 13階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1987年11月(築38年2ヶ月) 総戸数 168戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2025年04月　　内容：水回り全て交換、給湯器交換、フローリング張替え、エアコン先行配管施工、照明交換
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 定期借地権(地上権) 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(長谷川コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6988575133 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/30 次回更新予定日 2025/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    七五三不動産(株)

    交通：
    都営新宿線／大島　徒歩5分
    住所：
    東京都江東区大島８丁目２２－１３　第２石井ビル１Ｆ
    TEL：
    03-5628-1555
    FAX：
    03-5628-1587
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３９８４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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