売マンション プラウドタワー東雲キャナルコート 50階 3SLDK

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価格 16,800万円 階建/階 地上52階地下2階建/50階 建物構造 ＲＣ
交通 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩12分
所在地 東京都江東区東雲１丁目
築年月 2012年12月(築13年) 面積 壁芯 84.25㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　楽器相談　常時ゴミ出し可能　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上　オール電化　区画整理地内　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ゆとりある大型3LDK！内装一部リフォーム済（2021、2024年）！50階につき外廊下から採光有！
  • 野村不動産（株）旧分譲、（株）大林組施工。高層52階建ての全600戸の大型タワーマンション
  • 幻想的な眺望を日常に。50階南西向きの東京湾・富士山・レインボーブリッジ・東京タワー圧巻のビュー
  • 50階南西向きの東京湾・富士山・レインボーブリッジ・東京タワー圧巻のビュー
  • 夕暮れ時の富士山ビュー
  • 圧巻の夜景
  • 18畳超えの広々LDK！使い勝手の良い整形間取り。　※家具消し後写真
  • トイレ交換済み。タッチレス水栓採用
  • キッチンは非接触水栓採用。機能性の高い広々独立型システムキッチン。
  • 1620サイズの広々浴室。浴室乾燥機交換済み。
  • 三面鏡独立洗面台
  • クリアガラス採用で部屋内からも綺麗な眺望を望めるバルコニー
  • 室内からの眺望写真
  • 1階共用レストラン。季節に応じたコース料理提供する、本格イタリアンレストラン！
  • 1階レストランでは本格イタリアンを提供。季節に応じた料理を堪能できます。
  • エントランス内の花のオブジェ
  • イオン 東雲店
  • 東武ストア 東雲店
  • ファミリーマート 江東東雲一丁目店
  • くすりの福太郎東雲店
  • 有明中学校
  • 江東区立東雲小学校
  • 東雲水辺公園

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩12分
    その他交通 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩11分
    りんかい線 / 東雲駅 徒歩18分
    所在地 東京都江東区東雲１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 16,800万円 平米単価 199.41万円/㎡
    管理費 21,762円/月 修繕積立金 13,244円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 共聴施設利用料：275円/月、　コミュニティ形成費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 プラウドタワー東雲キャナルコート
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　ペット用施設　キッズルーム　共用シアタールーム　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ディスポーザー　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　共用ゲストルーム　共用パーティルーム　車寄せスペース　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　省エネ給湯器　全居室フローリング　駐輪場　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：（株）大林組
    用途地域：２種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK（ＬＤＫ１８．２、ＤＫ７、洋６、５．３、Ｓ０．７）
    専有面積 壁芯 84.25㎡ バルコニー 15.75㎡
    階建/階 地上52階地下2階建/50階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2012年12月(築13年) 総戸数 600戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年05月　キッチン　浴室　トイレ
    ■その他：2021年05月　　内装（キッチン 浴室 トイレ ）
    駐車場 有　19,950円/月 バイク置き場 空無
    駐輪場 有　210円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 予定　2026年03月下旬
    物件番号 6987848954 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/30 次回更新予定日 2025/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    七五三不動産(株)

    交通：
    都営新宿線／大島　徒歩5分
    住所：
    東京都江東区大島８丁目２２－１３　第２石井ビル１Ｆ
    TEL：
    03-5628-1555
    FAX：
    03-5628-1587
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３９８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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