売戸建住宅 世田谷区 上用賀１丁目 (用賀駅) 3階建 5LDK

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価格 18,200万円 間取り 5LDK
交通 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩13分
所在地 東京都世田谷区上用賀１丁目
築年月 1987年11月(築38年11ヶ月) 建物面積 199.60㎡ 土地面積 公簿 119.81㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　24時間セキュリティー　２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩13分
    その他交通 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩17分
    東急世田谷線 / 上町駅 徒歩22分
    所在地 東京都世田谷区上用賀１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 18,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　全居室エアコン　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　地下室　グルニエ　下水道　都市ガス　可動間仕切り　エアコン　サンルーム　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    【備考】
    建築確認番号：第６１確建４７６６号（昭和６２年４月１８日付）
    建物・設備については、契約不適合免責で

    す。
    建物状況張に関する情報：売主にて実施予定無し、買主による実施も不可
    公簿売買・現況有姿による引渡し・確定測量未了（境界明示のみの引渡）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6･6　洋 10･7･6.5　LDK 21） 建物面積 199.60㎡
    土地面積 公簿 119.81㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年11月(築38年11ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2020年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ　　２階洋室全室フローリング新規張替、和室畳表替え、廊下・階段室改修工事、１階２階インナーサッシ工事、バルコニーサンルームタイプ変更工事実施。
    ■外装：2023年12月　外壁　屋根　　外壁・屋根塗装改修工事
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西4.0m 公道 接面7.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991299857 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/29 次回更新予定日 2026/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    七五三不動産(株)

    交通：
    都営新宿線／大島　徒歩5分
    住所：
    東京都江東区大島８丁目２２－１３　第２石井ビル１Ｆ
    TEL：
    03-5628-1555
    FAX：
    03-5628-1587
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３９８４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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