売戸建住宅 中野区 若宮１丁目 (野方駅) 2階建 2LDK
| 価格 | 15,000万円 | 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 / 野方駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 東京都中野区若宮１丁目 | ||||
| 築年月 | 1999年3月(築26年11ヶ月) | 建物面積 | 160.64㎡ | 土地面積 | 公簿 253.08㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き ２面採光 閑静な住宅街 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広々２ＬＤＫ＋２ＤＫ 各階に玄関、水回りがありますので２世帯住宅にも、住みながら家賃を頂く賃貸併用住宅としても利用できます。軽自動車２台駐車可能（間口２．１ｍ奥行１１ｍ）居住中ですが室内内見可能です
アピールポイント
広々とした庭にはゴールポストがあり、以前は庭でバスケットボールをしておりました。南庭の為、木々の生育も早く、現在は小鳥も遊びに来るくらい自然豊かな庭になっております。２線３駅利用い可 西武新宿線「野方」駅まで徒歩９分（約７２０ｍ）「都立家政」駅まで徒歩１１分（約８４０ｍ）ＪＲ総武中央線「高円寺」駅まで徒歩１８分（約１４３０ｍ） 閑静な住宅街 自然豊かなお庭で穏やかな時間は如何でしょうか。居住中ですが室内内見可、ご都合の良い日時をご指定頂ければご案内の段取りをさせて頂きます。まずは楽しみながらご検討頂ければと思います。
物件詳細情報
| 交通 | 西武新宿線 / 野方駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 高円寺駅 徒歩18分 西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 東京都中野区若宮１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 15,000万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 全居室エアコン エアコン２台以上 ３口以上コンロ シャワー付洗面化粧台 都市ガス エアコン 庭 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 中野区若宮戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2LDK | 建物面積 | 160.64㎡ |
| 土地面積 | 公簿 253.08㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1999年3月(築26年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北6.3m 公道 接面2.1m 南4.9m 私道 接面2.6m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989004423 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/08 | 次回更新予定日 | 2026/01/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
七五三不動産(株)
- 交通：
- 都営新宿線／大島 徒歩5分
- 住所：
- 東京都江東区大島８丁目２２－１３ 第２石井ビル１Ｆ
- TEL：
- 03-5628-1555
- FAX：
- 03-5628-1587
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（３）第９３９８４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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