新築売戸建住宅 江東区 北砂６丁目 (大島駅) 3階建 3LDK

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価格 6,180万円 間取り 3LDK
交通 都営新宿線 / 大島駅 徒歩12分
所在地 東京都江東区北砂６丁目
築年月 2025年10月

 建物面積 89.29㎡ 土地面積 48.47㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 新鮮な空気だけでなく気持ちにゆとりを与えてくれるバルコニー（1号棟）
  • 「今日は何着ていこう？」そんな楽しみを味わえる暮らし（1号棟）
  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい（1号棟）
  • 住まいの「第一印象」となる玄関（1号棟）
  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に（1号棟）
  • 疲れを和らげる癒しの浴室（1号棟）
  • QOLアップは清潔かつ快適なトイレ空間から（1号棟）
  • プライベートを満喫できる洋室（1号棟）
  • 料理好きにとってキッチンはお城。城主のお気に召すまま！（1号棟）
  • 毎日がもっと特別になる場所（1号棟）
  • リビングとは別に静かな時間を楽しめる部屋（1号棟）
  • 洋室はファッションを楽しむようにラグや家具とコーディネートしたい（1号棟）
  • エントランスはまさに「住まいの顔」（1号棟）
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる（1号棟）

    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 大島駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 東京都江東区北砂６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 6,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 江東区北砂第３
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 89.29㎡
    土地面積 48.47㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年10月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第２３ＵＤＩ１Ｗ建００９１７号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988391033 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/14 次回更新予定日 2025/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    七五三不動産(株)

    交通：
    都営新宿線／大島　徒歩5分
    住所：
    東京都江東区大島８丁目２２－１３　第２石井ビル１Ｆ
    TEL：
    03-5628-1555
    FAX：
    03-5628-1587
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３９８４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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