新築売戸建住宅 世田谷区 北烏山５丁目 (千歳烏山駅) 2階建 3LDK

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価格 7,499万円 間取り 3LDK
交通 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩15分
所在地 東京都世田谷区北烏山５丁目
築年月 2025年2月

 建物面積 79.49㎡ 土地面積 実測 80.05㎡
私道負担面積 119.34㎡ 共有持分 1/10

ポイント

閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 東京都世田谷区北烏山５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 7,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浴室乾燥機　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：10戸
    1号棟 世田谷区北烏山10期10棟
    【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第1種高度地区 日影

    規制：4h-2.5h/1.5m 最高高さ10m 宅地造成等工事規制区域 世田谷西部地域北烏山北部地区地区計画 世田谷北部土地区画整理事業(施行すべき区域) 敷地内都市計画道路(計画決定)補助第217号計画線16m有 公有地拡大推進法 農地法 景観法 都市緑地法 建ぺい率：角地緩和
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 世田谷区北烏山１０期１０棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 79.49㎡
    土地面積 実測 80.05㎡ 私道負担面積 119.34㎡ 共有持分 1/10
    築年月 2025年2月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西5.5m 公道　南東4.5m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 畑 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 TKK確済24-772号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986506441 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/31 次回更新予定日 2025/06/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    七五三不動産(株)

    交通：
    都営新宿線／大島　徒歩5分
    住所：
    東京都江東区大島８丁目２２－１３　第２石井ビル１Ｆ
    TEL：
    03-5628-1555
    FAX：
    03-5628-1587
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３９８４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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