売戸建住宅 江戸川区 江戸川５丁目 (一之江駅) 2階建 3DK
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩19分 [バス利用可] バス7分 江戸川５丁目 停歩2分 |
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| 所在地 | 東京都江戸川区江戸川５丁目 | ||||
| 築年月 | 1984年3月(築41年2ヶ月) | 建物面積 | 55.77㎡ | 土地面積 | 公簿 51.91㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 全室２面採光 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 北・東の角地にあり、開放感にあふれる一戸建てです。丁寧にお使いの建物内部をぜひご覧ください。
アピールポイント
築４１年の建物ですが、内外装共に手入れされておりますのでまだまだ使用可能です。約６．５ｍ２の大きなバルコニーがあり、北・東の角地ですから陽当たり・通風も良好です。駐車スペースもございますが、駐車できる車の大きさには制限がございますので、現地でご確認ください。（間取図は現在作成中です）
物件詳細情報
| 交通 | 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩19分 [バス利用可] バス7分 江戸川５丁目 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ東西線 / 葛西駅 【バス】7分 江戸川区口腔保健センター入口 停歩2分 |
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| 所在地 | 東京都江戸川区江戸川５丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン エアコン２台以上 ３口以上コンロ グリル 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：6.50㎡ 主要採光面：東向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3DK（和 6･6 洋 6 DK 5.2） | 建物面積 | 55.77㎡ |
| 土地面積 | 公簿 51.91㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1984年3月(築41年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■外装：2020年09月 外壁 屋根 窓の柵、雨戸の敷居も同時交換 | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 北4.0m 私道 接面5.6m 位置指定あり 東4.0m 私道 接面5.0m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6985956631 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/13 | 次回更新予定日 | 2025/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
七五三不動産(株)
- 交通：
- 都営新宿線／大島 徒歩5分
- 住所：
- 東京都江東区大島８丁目２２－１３ 第２石井ビル１Ｆ
- TEL：
- 03-5628-1555
- FAX：
- 03-5628-1587
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（３）第９３９８４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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