貸事務所(一部) 霜ビル１ 401

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賃料 37.4万円 管理費等 66,000円
敷金 / 保証金 180.00万円/なし 礼金 74.80万円
交通 東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩5分
所在地 東京都江東区福住１丁目
築年月 1975年3月(築50年10ヶ月) 使用部分面積 115.50㎡ 坪数
/坪
単価		 34.93坪／1.0705万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩5分
    その他交通 都営大江戸線 / 門前仲町駅 徒歩5分
    東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩13分
    所在地 東京都江東区福住１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 37.4万円 管理費等 66,000円
    敷金/保証金 180.00万円/なし 礼金 74.80万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 セコム警備料：7,700円/月、　水道料：3,300円/月 保険等 加入要　/　日本共済保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.0705万円
    建物名・部屋番号 霜ビル１ 401
    特記事項 ＯＡフロア　飲食店不可　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 防犯カメラ　エレベーター　給湯　エアコン　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　共用部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 月額賃料の１００％
    町会費負担あり
    使用部分面積 115.50㎡ 坪数 34.93坪
    土地面積 - 築年月 1975年3月(築50年10ヶ月)
    建階/ 階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6988575644 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/30 次回更新予定日 2025/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    七五三不動産(株)

    交通：
    都営新宿線／大島　徒歩5分
    住所：
    東京都江東区大島８丁目２２－１３　第２石井ビル１Ｆ
    TEL：
    03-5628-1555
    FAX：
    03-5628-1587
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３９８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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