貸事務所(一部) 江東区 南砂１丁目 (西大島駅) の貸事務所(一部)

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賃料 20.9万円 管理費等 44,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩14分
所在地 東京都江東区南砂１丁目
築年月 1986年1月(築40年) 使用部分面積 115.40㎡ 坪数
/坪
単価		 34.90坪／0.5988万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩14分
    その他交通 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩15分
    東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩15分
    所在地 東京都江東区南砂１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 20.9万円 管理費等 44,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 入居時契約事務手数料：11,000円、　入居時鍵交換代：33,000円、　退去時ハウスクリーニング：143,000円、　入居時24時間管理費：16,500円、　退去時エアコン分解清掃：11,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.5988万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回契約時：50%、
    バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    ・短期解約違約金有　1年未満の解約で賃料管理費の総額1ヶ月分
    ・居住

    用は別途相談　
    ・造作変更可能
    ・屋上看板利用相談可能（別途費用有）
    ・喫煙は原則禁止　損耗修繕は借主負担　
    ・解約予告2ヶ月前
    ・短期解約違約金有　1年未満の解約で賃料管理費の総額1ヶ月分
    ・居住用は別途相談　
    ・造作変更可能
    ・屋上看板利用相談可能（別途費用有）
    ・喫煙は原則禁止　損耗修繕は借主負担　
    ・解約予告2ヶ月前
    使用部分面積 115.40㎡ 坪数 34.90坪
    土地面積 - 築年月 1986年1月(築40年)
    建階/ 階 5階建/5階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 4LDK
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6988575595 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/30 次回更新予定日 2025/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    七五三不動産(株)

    交通：
    都営新宿線／大島　徒歩5分
    住所：
    東京都江東区大島８丁目２２－１３　第２石井ビル１Ｆ
    TEL：
    03-5628-1555
    FAX：
    03-5628-1587
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３９８４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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