貸店舗・事務所(一部) 江東区 南砂２丁目 (南砂町駅) の貸店舗・事務所(一部)
| 賃料 | 45.2万円 | 管理費等 | 28,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 東京都江東区南砂２丁目 | ||||
| 築年月 | 1978年11月(築47年1ヶ月) | 使用部分面積 | 53.59㎡ | 坪数
/坪 単価 |
16.21坪／2.7883万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩9分 |
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| 所在地 | 東京都江東区南砂２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 45.2万円 | 管理費等 | 28,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 契約事務手数料：27,500円、 更新事務手数料：27,500円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 2.7883万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 飲食店可 フリーレント 保証人不要 都道府県道沿いに面する | ||
| 設備 | シャッター雨戸 都市ガス | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 日本セーフティー：初回保証料：賃料総額１００％・年更新料１万円 金有り（賃料３ヶ月分）、保証金償却：１ヶ月分、図面と異なる場合は現況優先、室内照明がある場合は残置物となります。詳細はイタンジ・物件関連資料をご確認下さい。賃料に看板料含む。スケルトン現況貸し、可能業態：飲食業（重飲食要相談）、物販、事務所、クリニック等、建物管理会社有り：日本ハウズイング㈱ ０４７－４９５－７３１６、物件内容や内見方法については図面記載の物件担当者までお問い合わせ下さい。 |
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| 使用部分面積 | 53.59㎡ | 坪数 | 16.21坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1978年11月(築47年1ヶ月) |
| 建階/ 階 | 8階建/1階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6988220734 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/31 | 次回更新予定日 | 2025/11/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
七五三不動産(株)
- 交通：
- 都営新宿線／大島 徒歩5分
- 住所：
- 東京都江東区大島８丁目２２－１３ 第２石井ビル１Ｆ
- TEL：
- 03-5628-1555
- FAX：
- 03-5628-1587
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（３）第９３９８４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
